鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建の10階部分。総戸数50戸。第一種中高層住居専用地域に位置しています。最寄り駅まで徒歩3分の立地です。
南東向きのバルコニーを設置した3LDK角住戸です。全居室にエアコンと収納を設置しています。転居時の初期費用を抑えられる他、収納を活用して、住空間を広く使えます。
南東側がバルコニーに面した角部屋です。リビングは南西側にも窓がある2面採光ですので、ご家族が集まる空間にたっぷりと陽光が降り注ぎます。
フローリングの木目が映えるシンプルな内装です。様々なインテリアと相性が良く、お好みのダイニングテーブルやチェア選びを楽しめます。
LDKの広さは約13.7帖。ダイニングセットやソファーなど大きな家具も配置しやすい広さです。ゆったりとご家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。
リビングに隣接する洋室の引き戸を開放すると、20帖の広々空間に。ライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけます。
料理に集中しやすい壁付けタイプのキッチンです。キッチンには換気のできる窓があり、調理中の匂いをダイニング側へ届きにくくしてくれます。
横長のワイドミラーが備わっています。浴槽に浸かりながらパックやマッサージなどをする際に便利です。
デザイン性のある洗面化粧台。ヘアセットやメイクがしやすい三面鏡タイプです。洗濯機置場上部には吊り戸棚があり、リネン類の収納にも便利です。
毎日快適にお使いいただける、温水洗浄便座付きのトイレです。芳香剤など小物を置くことができるスペースもございます。
南東側に面したバルコニーを設置しています。窓を開放すると、心地良い風が住戸内を吹き抜けます。
前面に日差しを遮る高い建物はありません。暖かな陽光が室内までたっぷり降り注ぎます。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
南東側バルコニーに面した約6.7帖の洋室です。10階のため開放感があり、隣家からの視線等を気にせずお過ごしいただけます。
約6.7帖の洋室は、北西側の壁一面にクローゼットを設置しています。収納家具を最低限に、住空間を広々とお使いいただけます。
約4.5帖の広さの洋室です。廊下より出入り可能な独立したお部屋です。プライベートな時間をゆったりと過ごすことができます。
約5.0帖の広さの洋室です。2面採光で陽当りを確保しやすいです。心地良い空間で、ゆったりと過ごすことができます。
ハンガーパイプ付きのクローゼットを設置しています。畳まずに掛けてお洋服を収納でき便利です。
玄関にはシューズボックスを設置。散らかりがちな玄関をスッキリと片付けられます。
エントランスにはスロープがあります。ベビーカーでの移動時や旅行帰りなど、重い荷物を持っている時にも助かります。
東急東横線「都立大学」駅まで徒歩3分の立地です。周辺環境もあわせてご案内いたします。実際の住環境をぜひ現地でお確かめください。
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中古マンション
ユーカリハイツ都立大
東京都目黒区中根一丁目
12,980万円
支払い目安：
38.0
万円/月東急東横線 都立大学駅 徒歩3分
69.98㎡ / 3LDK
1984年築 / 10階 / SRC造
0037-634-02297
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
88119-3744
お問い合わせ先：明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
ポイント
◇10階南東向き角住戸×陽当り・眺望良好◇
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13.7帖
洋室 6.7帖
洋室 5帖
洋室 4.5帖 |
| 専有面積 | 69.98㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14㎡ |
| 備考 | 南東向きのバルコニーを設置した3LDK角住戸です。全居室にエアコンと収納を設置しています。転居時の初期費用を抑えられる他、収納を活用して、住空間を広く使えます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年02月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替、全室エアコン実装 他 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 建物検査 | 建築確認完了検査済証 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 目黒区立八雲小学校(393m)、目黒区立第十中学校(1,100m) |
| 買い物 | コンビニ(86m)、スーパー(124m)、ドラッグストア(86m) |
| その他施設 | 公園(737m)、アソシエ柿の木坂マミー保育園(287m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ユーカリハイツ都立大 |
| 価格 | 12,980万円 |
| 管理費等 | 19,600円 |
| 修繕積立金 | 11,400円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 6.7帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 69.98㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1984年10月 |
| 所在地 | 東京都目黒区中根一丁目7-22 |
| 交通 | 東急東横線 都立大学駅 徒歩3分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 11階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 敷地全体面積 | 1071.4㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：山万総合サービス株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：戸田建設 ◆新耐震基準適合マンション ◆鉄骨鉄筋コンクリート造11階建の10階部分 ◆全居室エアコン・収納付き ◆浴室乾燥機や食器洗乾燥機、浄水器などの設備が日々の生活をサポート ◆2026年2月リフォーム済 -新規交換- 〇キッチン(食洗機付)〇ユニットバス(浴室乾燥機付)〇洗面化粧台〇トイレ〇建具〇カーテンレール〇スイッチコンセント -その他- 〇フローリング張替〇内装クロス全面貼替〇エアコン実装(4台)〇玄関収納新設 他 ※ペット飼育不可 ※駐車場(空なし):月額28、000〜35、000円 ※駐輪場(空あり):月額300円 ※バイク置場(空あり):月額3000〜4、000円 |
| HOME'S 物件番号 | 1373830001168 |
| 自社管理番号 | A260514-01 |
| 情報登録日 | 2026年05月14日 |
| 情報更新日 | 2026年06月14日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月26日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階 |
| 交通 | 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分 JR山手線 渋谷駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 0120-334-043 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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